Os projetos de urbanismo da AGA incluem desenhos de loteamentos para condomínios e Planejamento Urbano em grande escala, tais como projetos de vias, ciclovias, praças e parques. Nossos estudos de urbanismo contemplam o conceito de Cidades Para Pessoas, com valorização dos espaços de convivência, priorização das vias de pedestres, ciclovias e acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Acreditamos que cidades inclusivas devem ser construídas para fortalecer os vínculos da sociedade, estimular o contato pessoal e promover segurança e prosperidade.
- Espaços urbanos com qualidade estética diferenciada, com desenhos de pavimentação, iluminação e paisagismo integrados;
- Estudos das características sociais da população local e análise de suas demandas (comércio, serviços, lazer, etc);
- Soluções viárias e estudos de fluxo dos diversos meios de locomoção;
- Apresentação do projeto com imagens realistas 3D;
- Desenvolvimento do projeto com os programas de computador mais avançados (Tecnologia BIM), possibilitando abordagem em ambiente 3D desde a concepção até o projeto executivo;
- Projeto arquitetônico com desenhos técnicos em plantas, cortes e elevações.
1. ESTUDO DE VIABILIDADE São verificados os objetivos do cliente, legislação, programa de necessidades, e informações sobre o terreno (topografia, orientação solar, direção dos ventos, vistas, etc). O cliente deve contratar um profissional para fazer o Levantamento Topográfico do terreno. Através do Índice Cadastral do IPTU são verificados os parâmetros urbanísticos (Coe ciente de Aproveitamento, Área Permeável, Afastamentos Mínimos, etc).
2. ESTUDO PRELIMINAR
São feitos os primeiros estudos em planta e estudos em 3D da implantação urbanística.
3. ANTEPROJETO
O projeto é definido com desenhos de plantas, cortes, elevações e apresentação de imagens realistas 3D. É feita a definição dos materiais de revestimento, paisagismo e iluminação em nível conceitual.
4. PROJETO LEGAL
Constitui a configuração técnico-jurídica do projeto de urbanismo, desenvolvida posteriormente ao Anteprojeto aprovado pelo contratante, nos requisitos e normas legais e nas normas técnicas de apresentação e representação gráfica emanadas pelos órgãos públicos (tais como Prefeitura e outros).
5. PROJETO BÁSICO
Compreende um nível de informações técnicas que possibilitará o início do projeto executivo, tais como especificação de materiais detalhada e definições dos sistemas construtivos através de plantas, cortes e elevações. Nessa etapa o cliente deve contratar os projetos complementares: Estrutural, Elétrico, Hidro-sanitário, Luminotécnico, Paisagístico, etc. O cliente poderá contratar os projetos complementares separadamente ou firmar um contrato único com a AGA, que se encarregará de contratar os projetos complementraes e gerenciar a compatibilização com a arquitetura.
6. PROJETO EXECUTIVO
O Projeto Executivo trará todas as informações necessárias à execução da obra, detalhamentos construtivos, e compatibilização da arquitetura com os projetos complementares.